十一“黄金周”的长假已经结束了，苦逼的上班日子又来临了，特别是从事卖房子这行的，心理非常郁闷且开始焦灼了。以往金九银十历来都是房地产销售的好时机，但是在国庆放假前夕楼市不断降温，在原有购房政策较紧的城市继续提高了二次购房和首付比例，加大了购房者压力，对于卖房子的来说无疑是少了不少购房客户。

     特别是重庆，在放假前一周就已经实施了“限售”政策，但还未等到正式放假，2017年9月29日就出具了关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。据通知内容，重庆各大银行都纷纷执行此个人住房贷款政策，适用于重庆主城九区（算上两江新区就是十区）。

针对银行新政策，约家分析归纳起来如下：

1、征信只有一笔已结清的，算首套房；

2、征信有两笔已结清，首付4成，利率二套房；

3、征信有一笔未结清，首付4成，利率二套房；

4、征信有一笔未结清，一笔结清，本次购买算第三套，不能受理。

看完上诉个人住房贷款政策后会发现，炒房的就没有那么容易了得手了，至于改善房刚需族肯定得忧愁好长时间了。