佛山契税新政策涉及到哪些内容?有什么调整?下面是小编整理的佛山契税新政策2017，欢迎阅读!

按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策。佛山市地税局：根据通知精神，佛山纳税人2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税，符合规定的税收优惠条件，均可享受新政策。

144㎡分界线!这次真是“小资”的福利啦。佛山方面，对比之前买房契税征收方案发现，新政后，首套房面积<144㎡的税率没变化，≥144㎡的税率减少1.5%，以总价100万房子为例，可减少15000元税费。二套房面积<90㎡税率减少2%，≥90㎡税率减少1%。详细解读(契税新旧政策对照)

关键词：普通住房，原政策规定必须是家庭唯一住房，且属于容积率、面积、交易单价均符合规定的普通住房。新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非普通住房，家庭首套或第二套改善性住房，且面积符合规定的均可享受优惠。

关键词：税率，原政策规定，超过144平方米的首套住房税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。

对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

详细解读(营业税政策新旧对照)，关键词：全额征收，个人购买不足2年的住房对外销售，仍将全额征收营业税。关键词：同等征收，个人购买2年以上(含2年)的住房对外销售，不再区分普通或非普通住房，一律免征营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售，仍免征营业税。

关键词：办税程序

个人购买超过2年(含2年)的住房对外销售，应持房产证或契税完税证等证明材料，向地税部门申请，按照规定条件办理免征营业税手续。