共有产权住房早在2014年就在政府工作报告中提出，然而今年终于在北京迎来了第一批共有产权购房者的摇号环节，第一批共有产权住房的共有人终于可以用低于市场价百分之60的价款买到房了。

     什么是共有产权？简单说，就是政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房人，这对于刚需购房者而且又是中低收入的家庭来说，真的是太好的消息了。当然不是人人都可以申请购买共有产权房，在刚刚出台的相关办法中明文规定，申请者必须年满30岁，而且外地人的房源分配不少于30%，对于从家乡到各大城市打工的漂一族，真的是天大的好消息。

    当然共有产权房在转卖有年限的限制，购买满5年才能够转卖，对房地产市场的混乱能起到一定的稳定作用。首批试点有6个城市，他们分别是北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安。